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境外移民买房是被允许的吗?


“个人所购外汇,可以汇出境外、存入本人外汇储蓄账户,或按照有关规定携带出境。”但由于境外买房属于尚未开放的资本项目,使用境内原先留存或换购的外购对外支付,将不可能得到外汇管理局的批准,无法汇出。

《个人外汇管理办法实施细则》(2007年)

第十六条 境内个人对外直接投资应按国家有关规定办理。所需外汇经所在地外汇局核准后可以购汇或以自有外汇汇出,并办理相应的境外投资外汇登记手续。

从上可以看到,中国公民购买海外房产,在境内向境外支付房款的过程中,将不可避免地遇到政策上的限制,甚至可能触犯刑法。

虽然,“不得用于境外买房…等尚未开放的资本项目”这样的政策,笔者并没有直接地查阅到有关的法律法规或者政策性文件,但这样的政策无疑在实践中得到了执行。以下是笔者查询得到的各地外汇管理局对这一问题的政策解答。可以看到,各地对政策的理解和执行是完全一致的。

西班牙移民买房

全球移民项目众多,但每个家庭都有不一样的需求,因此在选择移民国家时,不能单纯只看移民国的投资门槛而匆忙决定。比如西班牙,虽然在投资门槛方面优势并不是十分突出,但仍然吸引了不少投资者在当地购房移民。那么,它在其他方面,到底有什么吸引力?

西班牙移民买房教育方面西班牙政府对于教育是十分重视的!全国有300多所高等院校,其中商科类在全球数一数二,当地著名的四大商学院可是跻身全球前10位!西班牙的公立中小学是免费的,西班牙公民和移民者子女,都有享受10年免费公立教育服务的权利。

而与国内教育最大的不同之处就是,当地的教育更注重孩子日后的就业前景,因此没有所谓的高考制度。学生在16岁以后就可以根据自己的发展方向,选择继续深造还是学习技术课程。

西班牙移民买房医疗制度西班牙实行全民免费公共医疗,因此,不仅是当地公民可以享受到优质且免费的公立医疗,连西班牙移民也可以享受。

只要在西班牙购买医疗保险,就可以享受相应的医疗服务。当地采用医药分离制度,医院不出售药品,患者看病后,只需凭医生所开的处方到药店买药即可。

关于生育问题,最近又被热议,估计这几年国内出生人口将会跌破1000万大关。主要原因相信孩子对于每个家庭来说,都是一个甜蜜负担。而西班牙人在这方面却相当贴心。

 


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常见问题

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